В Сочи дешевеет аренда офисов
В закладки
В городе Сочи падают цены на офисную аренду. По данным за январь этого года, арендные ставки в бизнес-центрах класса А и В снизились в среднем на 15,5% по сравнению с осенью прошлого года.
«Арендатор.ру» сообщает, что наибольшее снижение стоимости аренды зафиксировано в отношении бизнес-центров с наименьшими показателями заполняемости. Например, по данным MACON Realty Group, в БЦ «Пять колец» ставки снизились на 70% (с 5000 до 1500 рублей за квадратный метр в месяц), в БЦ «Горький» – на 30% (с 2320 до 1625 рублей за квадратный метр в месяц).
На сегодняшний день аренда одного «квадрата» в сочинском бизнес-центре класса В стоит 50 долларов за квадратный метр в год, в классе А – 67,5. Эксперты утверждают, что в течение нынешнего года снижение ставок аренды в современных бизнес-центрах продолжится, в результате они упадут на 5-10%, а в в бизнес-центрах с самой низкой заполняемостью – до 15-25%.
Специалисты также отмечают, что арендные ставки в Сочи были сильно завышены по сравнению с другими городами. В течение последних пяти лет они росли в среднем на 26% в год. При этом на рынке наблюдался дефицит офисов премиум-класса.
Статья опубликована в разделах: Недвижимость
«Арендатор.ру» сообщает, что наибольшее снижение стоимости аренды зафиксировано в отношении бизнес-центров с наименьшими показателями заполняемости. Например, по данным MACON Realty Group, в БЦ «Пять колец» ставки снизились на 70% (с 5000 до 1500 рублей за квадратный метр в месяц), в БЦ «Горький» – на 30% (с 2320 до 1625 рублей за квадратный метр в месяц).
На сегодняшний день аренда одного «квадрата» в сочинском бизнес-центре класса В стоит 50 долларов за квадратный метр в год, в классе А – 67,5. Эксперты утверждают, что в течение нынешнего года снижение ставок аренды в современных бизнес-центрах продолжится, в результате они упадут на 5-10%, а в в бизнес-центрах с самой низкой заполняемостью – до 15-25%.
Специалисты также отмечают, что арендные ставки в Сочи были сильно завышены по сравнению с другими городами. В течение последних пяти лет они росли в среднем на 26% в год. При этом на рынке наблюдался дефицит офисов премиум-класса.
Статья опубликована в разделах: Недвижимость
Комментарии (0)
В Челябинске дешевеет аренда коммерческой недвижимости. Финансовые трудности, с которыми столкнулись компании из-за кризиса, вынуждают владельцев городских
Владельцы российских торговых центров пошли на уступки ретейлерам и начали снижать арендные ставки. В частности, компания Finn Flare сообщила, что ей удалось добиться
Квадратный метр в Челябинске достиг своего ценового дна. Дальнейшего снижения его стоимости произойти не должно, поэтому настал момент, когда желающие купить квартиру
На рынке коммерческой недвижимости России начала снижаться стоимость аренды складских помещений. В настоящее время эксперты зафиксировали падение цен в среднем на 3-5
За месяц ставки за аренду столичных квартир опустились в среднем на 6,7%. Таковы данные аналитического центра АН «Доки». Больше всего подешевели «однушки» и «двушки»
Арендные ставки на склады в России начали снижаться. Среднее снижение зафиксировано на уровне 3-5%. Эти данные сообщает Dometra.ru со ссылкой на партнера компании Knight