На Южном Урале подписан первый договор коммерческого найма жилья с правом выкупа
Челябинск за неделю
В закладки
"Южноуральская корпорация жилищного строительства и ипотеки" подписала первый договор коммерческого найма жилья с правом выкупа. Распространяется такой способ покупки жилья только на объекты, построенные корпорацией.
- Первого участника данной схемы зовут Руслан Сайфуллин, ему 27 лет, он работает в Челябинске менеджером в сфере торговли, - рассказала "Домострою" пресс-секретарь ЮУ КЖИСИ Людмила Тишкина. - Там же он снимает двухкомнатную квартиру за 10,5 тысяч рублей. В корпорации он был всего три раза. В первый раз ему объяснили условия, второй – сделали расчеты, и в третий раз он пришел и уже подписал договор.
По ее словам, молодой человек купил однокомнатную квартиру площадью 32 кв. метра в поселке Первомайский. Стоимость квартиры - 789 тысяч 600 рублей. "Мы сделали расчет, Руслану необходимо в течение 48 месяцев платить ежемесячно по восемь тысяч рублей для накопления первоначального взноса. Из них три тысячи рублей за аренду и пять тысяч - сумма, которая идет в накопление. При этом восемь тысяч рублей - фиксированная плата и она меняться в сторону увеличения не будет.
- После того как Руслан таким образом накопит 30 процентов от стоимости квартиры, у него будет три варианта. Он сможет оформить ипотечный займ в корпорации либо взять кредит в банке на оставшуюся сумму. Второй вариант - на остаток суммы (около 500 тысяч рублей) мы с ним заключим договор купли-продажи, после чего он полностью выкупит свою квартиру. Третий вариант - мы перезаключаем договор коммерческого найма, но уже на других условиях, - объяснила Людмила Тишкина. Она подчеркнула, что сам Руслан выразил желание за четыре года выкупить всю квартиру. Притом, что согласно договору он может въехать в новую квартиру уже через три дня.
Что касается платежей, то строгих привязок к сумме оплаты нет: если есть возможность, то можно оплатить и авансом вперед за несколько месяцев. Так и поступил Руслан. По словам представителя ЮУ КЖСИ, молодой человек решил заплатить за три месяца вперед. Это в свою очередь поможет накопить на первоначальный взнос раньше, чем через 48 месяцев.
Добавим, что в поселке Первомайский, где Руслан Сайфуллин получил жилье, осталось 80 свободных квартир. Остальные заселены либо по классической ипотеке, либо за наличный расчет. Еще 17 квартир корпорации осталось в Увельском районе.
- Первого участника данной схемы зовут Руслан Сайфуллин, ему 27 лет, он работает в Челябинске менеджером в сфере торговли, - рассказала "Домострою" пресс-секретарь ЮУ КЖИСИ Людмила Тишкина. - Там же он снимает двухкомнатную квартиру за 10,5 тысяч рублей. В корпорации он был всего три раза. В первый раз ему объяснили условия, второй – сделали расчеты, и в третий раз он пришел и уже подписал договор.
По ее словам, молодой человек купил однокомнатную квартиру площадью 32 кв. метра в поселке Первомайский. Стоимость квартиры - 789 тысяч 600 рублей. "Мы сделали расчет, Руслану необходимо в течение 48 месяцев платить ежемесячно по восемь тысяч рублей для накопления первоначального взноса. Из них три тысячи рублей за аренду и пять тысяч - сумма, которая идет в накопление. При этом восемь тысяч рублей - фиксированная плата и она меняться в сторону увеличения не будет.
- После того как Руслан таким образом накопит 30 процентов от стоимости квартиры, у него будет три варианта. Он сможет оформить ипотечный займ в корпорации либо взять кредит в банке на оставшуюся сумму. Второй вариант - на остаток суммы (около 500 тысяч рублей) мы с ним заключим договор купли-продажи, после чего он полностью выкупит свою квартиру. Третий вариант - мы перезаключаем договор коммерческого найма, но уже на других условиях, - объяснила Людмила Тишкина. Она подчеркнула, что сам Руслан выразил желание за четыре года выкупить всю квартиру. Притом, что согласно договору он может въехать в новую квартиру уже через три дня.
Что касается платежей, то строгих привязок к сумме оплаты нет: если есть возможность, то можно оплатить и авансом вперед за несколько месяцев. Так и поступил Руслан. По словам представителя ЮУ КЖСИ, молодой человек решил заплатить за три месяца вперед. Это в свою очередь поможет накопить на первоначальный взнос раньше, чем через 48 месяцев.
Добавим, что в поселке Первомайский, где Руслан Сайфуллин получил жилье, осталось 80 свободных квартир. Остальные заселены либо по классической ипотеке, либо за наличный расчет. Еще 17 квартир корпорации осталось в Увельском районе.
Комментарии (0)
Сегодня в Челябинской области впервые заработала новая схема ипотечного кредитования с использованием материнского капитала. В Южно-Уральской корпорации жилищного
Сегодня в Челябинской области впервые заработала новая схема ипотечного кредитования с использованием материнского капитала. В Южно-Уральской корпорации жилищного
Две южноуральские семьи воспользовались программой коммерческого найма жилья с последующим выкупом, разработанной Южно-Уральской корпорацией жилищного строительства и
В Челябинске впервые заключен договор коммерческого найма с последующим выкупом. Однокомнатную квартиру в поселке Первомайский таким образом у Южноуральской корпорации
Южноуральские застройщики ищут новые способы оживления рынка недвижимости. Для того чтобы привлечь покупателей Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и
По поручению губернатора Челябинской области Петра Сумина будет разработан механизм, позволяющий приобрести жилье, покупая ценные бумаги Южно-Уральской корпорации