» » В Челябинске упали цены на рынке арендуемого жилья

В Челябинске упали цены на рынке арендуемого жилья
27.04.2009 1 009 0

В Челябинске упали цены на рынке арендуемого жилья

Новости
В закладки
В Челябинске упали цены на рынке арендуемого жилья

Челябинск, Апрель 27 (Новый Регион, Алла Александрова) – В Челябинске на рынке съемного жилья рухнули цены: учитывая снижение спроса и большое число предложений, владельцы квартир готовы сдавать свои квадратные метры со значительными скидками.
Как сообщил корреспонденту «Нового Региона» сотрудник агентства недвижимости «Дом.ру» Владимир Плетнев, сегодня средняя месячная аренда 1-комнатной квартиры в Центральном районе Челябинска составляет 8 тысяч рублей. При этом снять такую квартиру нередко можно уже с мебелью, бытовой техникой и даже евроремонтом. Отметим, что в 2008 году квартиры в центре сдавались по ценам от 15 до 40 тысяч рублей. В менее престижных, отдаленных Ленинском, Тракторозаводском и Металлургическом районах снять 1-комнатную квартиру можно за 6-7 тысяч в месяц. Желающие арендовать аналогичное жилье в районе северо-запада смогут уложиться в 6-8 тысяч. На стоимость аренды по-прежнему влияет его состояние и приближенность к транспортным остановкам. Цены на двухкомнатные квартиры отличаются незначительно: от 10 до 12 тысяч в месяц в зависимости от района.
Кстати, зачастую 3-х и 4-хкомнатные квартиры сдаются по ценам «двушек»: спустя месяц бесплодных поисков жильцов, собственники соглашаются сдавать недвижимость по меньшей цене, чтобы получать хоть какую-то прибыль. Тем более что подобных предложений на рынке жилья предостаточно, а многокомнатные квартиры традиционно пользуются наименьшим спросом. В настоящее время, как отмечают челябинские риэлтеры, число предложений по аренде жилья превышает спрос. В итоге владельцы квартир вынуждены идти на любые ценовые уступки, опасаясь, что их квадратные метры будут простаивать. Отметим, что еще осенью минувшего года подыскать приличную квартиру по приемлемой цене в Челябинске было крайне сложно, сегодня ситуация кардинально изменилась.
Как объясняют риэлтеры, арендные ставки формируются в зависимости от ряда факторов. Например, на цену арендуемого жилья напрямую влияют параметры квартиры, ее состояние, обстановка. Кстати, не последнее значение играют и состояние подъезда, контингент соседей, а также взаимоотношения собственника и арендатора, наличие или отсутствие документального оформления сделки аренды, длительность проживания арендатора, его затраты на поддержание квартиры в нормальном состоянии и многое другое.
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Прокомментировать
Инвестиционные метры не предлагать?
Квартиры перестают быть роскошью и средством для вложения денег. Квадратные метры все чаще покупают для того, чтобы проживать на них, а не играть на рынке недвижимости и
В Челябинске "вторичка" с начала года подешевела на 22%
Вторичное жилье в Челябинске подешевело с начала года на 22%. Как передает корреспондент "Нового Региона", цены на квадратные метры в российских регионах упали
В Челябинске большие квартиры перепланируют в "малосемейки"
В строящихся домах Челябинска большие квартиры перепланируют в так называемые "малосемейки", что должно удешевить жилплощадь и повысить ее доступность...
В Челябинске собираются строить квартиры-малосемейки
В Челябинске в целях повышения доступности жилья планируют строить квартиры-малосемейки. Как передает корреспондент "Нового Региона", площадь таких
Челябинские продавцы недвижимости не собираются снижать цены на квадратные метры
Снижение цен на недвижимость в Челябинске не отмечается. Как сообщила корреспонденту "Нового Региона" сотрудник челябинского агентства недвижимости "Дом.Ру" Лия
Цены на недвижимость на Южном Урале неизменно будут снижаться
Челябинские риэлтеры предсказывают падение цен на недвижимость. Если в сентябре и октябре 2008 года на рынке южноуральской недвижимости, вопреки логике и прогнозам
Челябинская «вторичка»: очередное повышение
В Челябинске отмечено небольшое повышение цен на вторичное жилье. В ноябре стоимость квадратных метров снизилась, но к началу первого зимнего месяца вновь пошла в рост.
Аренда московских квартир дешевеет
За месяц ставки за аренду столичных квартир опустились в среднем на 6,7%. Таковы данные аналитического центра АН «Доки». Больше всего подешевели «однушки» и «двушки»
Кризис цены не сдержал
Кризис цены не сдержал
Кризис цены не сдержал
04.10.08 Недвижимость
Челябинские квартиры на «вторичке» продолжают дорожать. На начало октября снижение заметно лишь в некоторых сегментах, но средняя цена квадратного метра в мегаполисе все
Аренда или ипотека?
Аренда или ипотека?
Аренда или ипотека?
15.07.08 Недвижимость
Федеральные власти считают, что аренда квартир и комнат может стать достойной альтернативой покупке жилья. Для этого представители Совета Федерации предложили бороться с

Chel-week