Строительные компании впервые за последний год заинтересовались участками под многоквартирные дома
В закладки
26 октября 2009, Автор: Светлана ГРИГОРЬЕВА.Строительные компании впервые за последний год заинтересовались участками под многоквартирные дома
Рынок недвижимости в Челябинске начал постепенно оживать. Параллельно наметился незначительный рост цен на жильё. Между тем, по словам мэра Михаила Юревича, в столице Южного Урала квадратный метр стоит меньше, чем в большинстве российских миллионников.
Если раньше известие о повышении цен на жильё воспринималось с неудовольствием, то сегодня население понимает, что это, скорее, благо. На заброшенные стройки возвращаются люди, начинает работать техника, компании и граждане обращаются в банки за кредитами, экономика оживает.
По данным вице-мэра Челябинска по вопросам градостроительства Владимира Слободского, несмотря на финансовые трудности, все застройщики столицы Южного Урала готовы выполнить обязательства перед своими дольщиками, пайщиками и соинвесторами. Правда, сроки сдачи домов из-за кризиса пришлось отодвинуть. Чтобы рассчитаться с долгами и начать возводить новые объекты, компании вынуждены продавать квартиры по заниженным ценам.
- Себестоимость жилья зависит в первую очередь от стоимости энергоресурсов и строительных материалов, - рассказал Михаил Юревич. - Поставщики уже объявили о грядущем повышении цен на газ (на 25 процентов) и электричество (на 15 процентов). Стоимость металла достигла докризисного уровня. Ниже оценивается труд людей, но его доля в себестоимости дома невелика. Поэтому цены на жильё должны вырасти. Кстати, в Москве они уже начали повышаться. Сейчас эта тенденция перешла на регионы.
Между тем, по данным начальника главного управления архитектуры и градостроительства Челябинска Дмитрия Градобоева, строительные компании постепенно начинают проявлять интерес к участкам под строительство многоэтажных домов. Ранее на торги выставлялись лишь площадки под индивидуальное жильё.
Кстати
Ближайший аукцион, на котором можно будет купить землю под коттедж или частный дом, состоится 29 октября. С молотка пойдут 26 участков. По данным председателя КУИиЗО Сергея Мануйлова, на каждый из них есть претенденты. Начальная стоимость — от 222 до 399 тысяч рублей.
Комментарии (0)
Южноуральские застройщики проявляют активные интерес к земельным участкам Челябинска...
В 2009 году в Челябинске было сдано около 340 тысяч квадратных метров жилья. Из них 131 тысяча — индивидуальные дома, остальные — многоквартирные. По
В начале осени недвижимость подорожала в четырёх из 14 крупнейших городов России – Новосибирске, Омске, Ростове-на-Дону и Челябинске, сообщил аналитический
Южноуральцы снова начали покупать квартиры в региональном центре. Вместе с ростом спроса на жильё медленно растёт и его цена. И если сейчас ещё можно купить квадратные
370 дольщиков компании «Массив» обеспокоены затягиванием сроков сдачи их квартир. Чтобы помочь строителям выполнить свои обязательства, в
В Челябинске возродят массовое строительство индивидуального жилья. Такое распоряжение дал сегодня мэр Челябинска Михаил Юревич. Как передает корреспондент "Нового
Челябинские застройщики сделали сенсационное заявление: они готовы строить и продавать жилье по ценам ниже установленных для Челябинской области Министерством
В челябинской мэрии решили разобраться с ценами на жилье, по которым оно приобретается в рамках федеральных программ...
Челябинские застройщики могут отказаться от участия в государственных программах, если министерство регионального развития не повысит цену за «квадрат» хотя
Глобальный ипотечный кризис на рынке строительства жилья Южного Урала никак не сказался. По данным Челябинскстата, за семь месяцев 2008 года объемы вводимого жилья