» » Челябинцы начали инвестировать в жилье

Челябинцы начали инвестировать в жилье
17.11.2009 616 0

Челябинцы начали инвестировать в жилье

Новости
В закладки
Челябинцы начали инвестировать в жилье

Челябинск, Ноябрь 17 (Новый Регион, Ксения Уфимцева) – Челябинцы больше не верят в крепость доллара и активно скупают недорогое жилье.
Как передает корреспондент «Нового Региона», в сентябре текущего года стоимость квадратного метра на челябинском рынке жилья пошла вверх. Эксперты полагают, что это искусственное повышение на фоне снижения числа предложений.
Как бы то ни было, повышение зафиксировано, причем первыми на него отреагировали «полуторки». Отреагировали настолько серьезно, что если до кризиса разница в стоимости между одно- и двухкомнатными квартирами была ощутима, то сегодня она незначительна. По словам руководителя квартирного центра «Энергия» Максима Ландихова, сегодня выгодно продавать «полуторки» и покупать двухкомнатные квартиры. А директор ООО «Дан-инвест» Валентин Корытный считает, что есть смысл воспользоваться моментом и продавать однокомнатные квартиры до конца года и в январе приобрести недвижимость бОльшей площади дешево. Кстати, как отмечает директор агентства недвижимости «Инженер» Елена Калинина, многие так и делают уже сейчас. «Многие решили, что дно достигнуто, цены на жилье больше не упадут, и пошли менять меньшее на большее», – заявила она.
Как отмечают эксперты, такой рост полуторок на фоне его отсутствия в сегменте двух- и трехкомнатных квартир говорит о том, что челябинцы стали рассматривать первые как выгодный инвестиционный проект. Когда доллар стал падать, а квадратный метр несколько подрос, люди начали продавать валюту и покупать недорогие квартиры. На фоне колебаний курса на биржах население стало избавляться от мешка денег. В результате рынок однокомнатных квартир, а также аренды небольших помещений, фактически вернулся на докризисный уровень. При этом, как отмечает заместитель генерального директора СК УМР-4 Сергей Пиксаев, больше всего население интересует не характеристики дома, а цена квадратного метра в нем.
Также экспертами отмечается разница в динамике цен на первичном и вторичном рынках: «первичка» падает и растет медленно, чего нельзя сказать о «подержанном» жилье. Поэтому тенденции на рынке жилья лучше определяются именно по вторичному его сегменту.
«Рост цен – как игра на бирже, – резюмирует Максим Ландихов. Можно предположить, что вторичный рынок жилья будет еще падать в первом и во втором кварталах следующего года, а к осени стоимость начнет расти».
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Прокомментировать
Челябинские строители: "Чтобы начинать сейчас новое строительство, надо быть безумцем"
Челябинский рынок жилья ожидает дефицит, но роста цен на квадратный метр ожидать не стоит. Как передает корреспондент "Нового Региона", сегодня спросом на
В Челябинске квадратный метр подешевеет еще на 10%
Эксперты заявляют, цены на жилье в Челябинске еще не достигли своего дна. Как передает корреспондент "Нового Региона", для нормальной работы строительных
В России продолжается падение цен на жилье
Цены на жилье в России продолжают снижаться. По данным агентства недвижимости МИАН, средняя стоимость квадратного метра жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке
В Челябинске продолжают падать цены на жилье
В России продолжают падать цены на жилье. По данным Аналитического центра GED Analytics, за февраль 2009 года цена в рублях на вторичное жилье в ряде крупных городов,
Южноуральцам вновь внушают: жилье в Челябинской области больше дешеветь не будет, покупать надо уже сейчас
Южноуральские власти и крупные компании-застройщики уверяют, что цены на недвижимость в Челябинской области достигли пиковой отметки снижения, и падать уже не будут...
Челябинская «вторичка»: очередное повышение
В Челябинске отмечено небольшое повышение цен на вторичное жилье. В ноябре стоимость квадратных метров снизилась, но к началу первого зимнего месяца вновь пошла в рост.

Chel-week