» » В Челябинске квадратный метр подешевеет еще на 10%

В Челябинске квадратный метр подешевеет еще на 10%
17.11.2009 1 016 0

В Челябинске квадратный метр подешевеет еще на 10%

Новости
В закладки
В Челябинске квадратный метр подешевеет еще на 10%

Челябинск, Ноябрь 17 (Новый Регион, Ксения Уфимцева) – Эксперты заявляют, цены на жилье в Челябинске еще не достигли своего дна.
Как передает корреспондент «Нового Региона», для нормальной работы строительных организаций Челябинска, предполагающей 6-7%-ную прибыль, один квадратный метр в панельном доме должен стоить 29 тысяч рублей, в кирпичном и каркасном – 36 тысяч рублей. По мнению президента совета директоров ООО УК Группа компаний «Челинформцентр» Игоря Лазарева, именно эти цены на жилье соответствуют вложенным затратам. Сейчас стоимость квадратных метров приближается к реальности. Данных по действительным ценам покупки у специалистов нет. Средняя цена предложения на сегодняшний день составляет 33 тысячи за квадратный метр жилья. По словам руководителя квартирного центра «Энергия» Максима Ландихова, с сентябрь 2008 года по сентябрь 2009 года цены на рынке жилья упали на 35%.
Несмотря на многочисленные заявления многих экспертов, Игорь Лазарев не считает, что этот рынок достиг дна. «До него осталось примерно 3 тысячи рублей за квадратный метр, – заявил он. – Печально то, что, достигнув дна, мы будем копать дальше». Причина – несоответствие потребительского спроса минимально возможной стоимости жилья.
С сентября 2009 года в сфере продажи квартир наблюдается оживление: цены на них стали расти, рынок стал похож докризисный. В среднем полуторки за это время прибавили в стоимости около 100 тысяч рублей. Однако, считает Лазарев, это не говорит об улучшении ситуации. «Сейчас существует кратковременный пичок, связанный со сжатием рынка», – полагает он. Рынок новостроек серьезно пострадал, количество предложений будет снижаться. В то же время уже пропадают дешевые предложение «вторичек». Далее, поскольку инфляции практически нет, Лазарев предсказывает дальнейшее падение цен на жилье как минимум на 10%.
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Прокомментировать
Челябинцы начали инвестировать в жилье
Челябинцы больше не верят в крепость доллара и активно скупают недорогое жилье. Как передает корреспондент "Нового Региона", в сентябре текущего года стоимость
В Челябинске с начала года стоимость "вторичного" квадратного метра упала почти на четверть
Челябинск входит в число городов России, где отмечается наибольшее снижение цен на рынке вторичной недвижимости...
В России продолжается падение цен на жилье
Цены на жилье в России продолжают снижаться. По данным агентства недвижимости МИАН, средняя стоимость квадратного метра жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке
В Челябинске цены на жилье выросли
В России продолжается падение цен на недвижимость, чего не скажешь о Челябинске. Как передает корреспондент "Нового Региона", по данным департамента
В Челябинске продолжают падать цены на жилье
В России продолжают падать цены на жилье. По данным Аналитического центра GED Analytics, за февраль 2009 года цена в рублях на вторичное жилье в ряде крупных городов,
Строители не хотят продавать жилье по 25 тысяч рублей за квадратный метр
Челябинские застройщики могут отказаться от участия в государственных программах, если министерство регионального развития не повысит цену за «квадрат» хотя
Челябинские власти предложат Минэкономразвития повысить цену на жилье, покупаемое в городе по различным программам
Челябинские застройщики отказываются участвовать в различных госпрограммах по продаже жилья. Причина - низкая цена за один квадратный метр, которую готовы платить
Челябинская «вторичка»: очередное повышение
В Челябинске отмечено небольшое повышение цен на вторичное жилье. В ноябре стоимость квадратных метров снизилась, но к началу первого зимнего месяца вновь пошла в рост.
Челябинская область может выпасть из программы выкупа жилья государством
Правительство России намерено выкупать у строителей готовое жилье. Однако в Челябинской области этот процесс может затянуться на неопределенное время: так как
В Пекине нет ожидаемого ажиотажа на жилье
Стоимость квартиры в Пекине достигла 18 398 юаней за квадратный метр, что равно примерно 2,7 тысячи долларов. Между тем эксперты утверждают, что цены на недвижимость

Chel-week