Челябинская «вторичка»: очередное повышение
В закладки
Цены на жилье в Челябинске ведут себя довольно спокойно, в сравнении с ежемесячными ценовыми скачками докризисного времени. По данным аналитического сервиса «DomChel Индексы», стоимость жилья в городе стабильно повышалась примерно до октября нынешнего года, после чего стала падать. Осеннее падение цен на квартиры зафиксировано на отметке в 48,3 тысячи рублей за квадратный метр.
В декабре «квадрат» вновь подорожал – на 200 рублей. По свежей информации, средняя стоимость челябинских квартир составляет 48,5 тысяч рублей за квадратный метр.
В этом месяце своеобразный рекорд в повышении цен закрепился за квартирами 121 серии улучшенной планировки. Они подорожали на 3,5 процента по отношению к ноябрю. В прошлом месяце квадратный метр такого жилья в среднем стоил 42,7 тысячи рублей, сейчас – 44, 6 тысячи рублей.
Довольно незначительно в цене поднялись «хрущевки» и квартиры в панельных домах 97 серии – на 0,1 процента. Средняя стоимость – 47 268 и 47 337 рублей за квадратный метр соответственно. Для сравнения, в ноябре первая категория квартир также вела себя не слишком активно – подешевела на 1,1 процента. «Панельки» же в прошлом месяце падали в цене сразу на 2,2 процента.
Кроме того, с приходом календарной зимы 97 улучшенная серия подорожала на 0,3 процента, или до 46 тысяч рублей за «квадрат». Брежневки поднялись в цене на 0,9 процента, а полнометражные квартиры – на 1,8 процента. Средняя стоимость такого жилья в городе сейчас составляет 49,3 и 47,8 тысячи рублей соответственно.
Между тем в некоторых сегментах вторичное жилье продолжает дешеветь. К примеру, недвижимость элитной планировки в Челябинске падает в цене на протяжении уже двух месяцев. В ноябре такие квартиры показали рекордное снижение – на 10,4 процента, а в декабре еще на 1,5 процента. Средняя цена «элитки» сейчас равна 59,7 тысячи рублей за «квадрат».
Также снизилась стоимость квартир, построенных по ленинградскому проекту, – на 0,7, и 121 серии – на 1,1 процента. Сейчас квадратные метры в этих сегментах стоят в среднем 49,1 и 50,3 тысячи рублей соответственно. Таким образом, рынок недвижимости продолжает демонстрировать свое неустойчивое положение. Продлится ли рост цен, или же за этим небольшим «отрастанием» последует очередной обвал – вопрос спорный. Тем не менее отдельные столичные эксперты, по информации деловой газеты «Взгляд», склонны полагать, что переломным для рынка станет февраль. По некоторым данным, для сбыта имеющегося жилья потребуется скинуть до 65% от заявленной цены.
Комментарии (0)
Челябинская «вторичка» за май подешевела в среднем на 2100 рублей. По данным аналитического сервиса «DomChel Индексы», средняя цена на один квадратный метр жилья в
В феврале впервые с начала кризиса выросли цены на новостройки в Москве. Средняя стоимость квадратного метра за последний месяц в элитных квартирах повысилась на 0,7
В феврале челябинское жилье на вторичном рынке вновь упало в цене. По сравнению с прошлым месяцем, его стоимость в среднем снизилась на две тысячи рублей за квадратный
В ноябре вторичное жилье в Челябинске стало дешеветь. Такие данные были получены с помощью анализа базы данных сайта DomChel.ru. Вопреки заверениям некоторых экспертов о
Челябинские квартиры на «вторичке» продолжают дорожать. На начало октября снижение заметно лишь в некоторых сегментах, но средняя цена квадратного метра в мегаполисе все
Стоимость квартиры в Пекине достигла 18 398 юаней за квадратный метр, что равно примерно 2,7 тысячи долларов. Между тем эксперты утверждают, что цены на недвижимость