Челябинские дачники рискуют потерять дорогие куски земли

Челябинск, Апрель 01 (Новый Регион, Алла Александрова) – Челябинские садоводы не подозревают об истинной стоимости своих участков. По-другому нельзя объяснить безответственный подход дачников к процедуре оформления собственности своих наделов.
Как передает корреспондент «Нового Региона», в 2006 году решением Челябинской городской Думы для садоводов-любителей были введены льготы по земельному налогу. За этот период общая сумма предоставленных льгот выросла с 4,4 до 7 миллионов рублей. По мнению депутатов, средства, сэкономленные на данном налоговом послаблении, садоводы должны использовать для процедур по узакониванию земельных участков общего и личного пользования, а также установлению границ товариществ. Об этом заявил заместитель председателя городской Думы Владимир Смирнов. Однако, по словам Смирнова, сегодня у владельцев участков отсутствует ответственность за свое хозяйство, вся ответственность перекладывается на председателя. По мнению Смирнова, часть освобожденных от налога средств необходимо направлять на работу по узакониванию участков. Кроме того, Смирнов напомнил садоводам, что в границах Челябинска разрешено оформление регистрации в садовых домиках, если условия проживания считаются достаточными. Это позволяет делать закон. «Современные нормативные акты позволяют садоводам жить совсем в другом правовом поле, совпадающем с правовым полем жилой застройки Челябинска», – подчеркнул он.
Вместе с тем, по словам представителей южноуральского Союза садоводов, несмотря на существующий федеральный закон № 93, предполагающий упрощенный порядок приватизации земельных участков, на практике этот порядок весьма усложнен. Например, чтобы оформить приватизацию, в обязательном порядке дачник должен пройти процедуру межевания. В среднем она стоит 2,5 тысячи рублей. Кроме того, садоводческие товарищества имеют право получить бесплатно в собственность так называемые земли общего пользования: для дорог, проездов, прохода и строений. Однако для оформления права собственности также необходимо провести межевание. В среднем, проект межевания для одного товарищества обойдется в 1,5 миллиона рублей. Огородники говорят, что такая услуга им не по карману. С такой позицией не согласен заместитель председателя комиссии по экономике, имуществу и городской инфраструктуре горДумы Владимир Бодров. По его словам, введенные Думой льготы для владельцев дачных участков должны использоваться в том числе и на проведение межевания.
Кроме того, по словам садоводов, возможность прописаться в садовом домике на практике также усложняется законом. Чтобы получить право подобной регистрации, садовод вынужден обращаться в суд. Другого, более простого, способа пока нет. Чтобы он появился, необходимо внести изменения в 7 существующих законных актов. Так что пока данный вопрос остается открытым. Об этом сегодня сообщил юрист регионального отделения Союза садоводов России по Челябинской области Валерий Еретнов.
Статья опубликована в разделах: Новости