Гарантии южноуральским дольщикам будет давать Сбербанк

В Челябинской области разработали механизм защиты граждан, участвующих в долевом строительстве жилья. Главным гарантом в сделке между дольщиком и застройщиком выступит Сберегательный банк России. О деталях пилотного проекта рассказали сегодня на пресс-конференции председатель Законодательного собрания области Владимир Мякуш, первый вице-спикер Юрий Карликанов, генеральный директор ПСО КПД и СК Юрий Федоров и представитель Сбербанка Анатолий Скаленко.
Суть механизма в том, что дольщики направляют деньги за приобретаемую у застройщика квартиру на спецсчет в Сбербанк России. Строительная компания, в свою очередь, берет кредит у того же Сбербанка на возведение жилого дома. Как сообщил Юрий Федоров, в Челябинске и Копейске расположено две стройплощадки, которые принимают участие в пилотном проекте. В первом доме дольщики могут приобрести 300 квартир, во втором – около 100. Строители надеются привлечь покупателей относительно низкими и фиксированными ценами. Так, в Челябинске в двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах стоимость квадратного метра равна 28 550 рублям. Квадратный метр в однокомнатной квартире обойдется чуть дороже – около 30 тысяч рублей. В Копейске цены в двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах равняются 25 400 рублям за квадратный метр, однокомнатной – 26,5 тысяч рублей.
По данным Главного управления банка России, суммарный объем вкладов физических лиц в Челябинской области на 1 февраля этого года достиг 123 миллиардов рублей. В настоящее время в регионе строится жилья на 70 миллиардов в год. По словам Юрия Карликанова, необходимо заинтересовать южноуральцев, чтобы они начали покупать жилье. Тем более что цены значительно снизились. По прогнозам экспертов, стоимость квадратного метра к 2011 году вырастет до 50 тысяч рублей. Снова возникнет ажиотажный спрос на жилье, которого, если не оживить строительную отрасль сегодня, будет не хватать.
Статья опубликована в разделах: Новости