В Челябинске жилье подешевеет максимум на 5% - 10% - мнение ЮУ КЖСИ
В закладки
![В Челябинске жилье подешевеет максимум на 5% – 10% – мнение ЮУ КЖСИ В Челябинске жилье подешевеет максимум на 5% – 10% – мнение ЮУ КЖСИ](http://img.urfo.org/pict/arts1/20/14/201481.jpg)
Челябинск, Октябрь 16 (новый Регион, Ксения Уфимцева) – Выделенные правительством Федеральному АИЖК 60 миллиардов рублей пойдут на рефинансирование закладных у региональных операторов, после этого банки смогут продолжить ипотечное кредитование.
Как сообщили «Новому Региону» в пресс-службе ЮУ КЖСИ, банки, работающие по федеральным стандартам АИЖК, приостановили выдачу ипотечных кредитов, что снизило активность на рынке жилья. По словам генерального директора ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» Александра Кондрашова, отказ банков от кредитования связан с нехваткой у них финансов. Причина – сокращение объемов рефинансирования закладных. Федеральное АИЖК не выкупает закладные у южноуральской корпорации, а корпорация, в свою очередь, не может выкупить закладные у банков. Однако введение в уставной капитал 60 миллиардов поможет выправить ситуацию, причем, по мнению Александра Кондрашова, ожидать улучшений стоит уже в декабре.
Кроме того, сегодня обсуждается возможность вложения пенсионных средств в ипотечные ценные бумаги. Как отметил генеральный директор ЮУ КЖСИ, привлечение накоплений пенсионных фондов в систему рефинансирования ценных бумаг также позволит стабилизировать ситуацию. Как предположил Александр Кондрашов, в связи с уменьшением количества выдаваемых кредитов в Челябинске квадратный метр может подешеветь, но не более чем на 5% –10%. По области же стоимость жилья не изменится.
Отметим, что аналитики прогнозируют падение цен на жилье в течение года. Недвижимость эконом-класса по стране за этот период, в среднем, может подешеветь на 10% -15%, а более дорогое жилье – на 15% -20%. Причем, в основном, падение цен будет заметно в регионах, где люди в большей степени зависят от ипотечных кредитов. Некоторые аналитики предполагают, что стабилизация произойдет после того, как жилье подешевеет на 20% – 30%.
Статья опубликована в разделах: Новости
Комментарии (0)
![Южноуральцы задолжали по ипотеке более 1,2 миллиардов рублей](/templates/flatty/dleimages/no_image.jpg)
В Челябинской области подсчитали объемы просроченных ипотечных кредитов. Как передает корреспондент "Нового Региона", всего в области насчитывается почти 1
![На Южном Урале ипотечных кредитов стали выдавать меньше](/templates/flatty/dleimages/no_image.jpg)
Количество ипотечных кредитов, выданных на Южном Урале в текущем году сократилось на 30%. Как передает корреспондент "Нового Региона", с начала года жилищные условия с
![На Южном Урале объемы ипотечного кредитования снизились на 20%](/templates/flatty/dleimages/no_image.jpg)
Объемы ипотечного кредитования на Южном Урале снизились по сравнению с прошлым годом на 20%. За прошедшие 11 месяцев в Челябинской области было выдано 16 тысяч ипотечных
![Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и ипотеки возобновила выкуп закладных у банков](/templates/flatty/dleimages/no_image.jpg)
ОАО "Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки" вновь начала выкупать закладные у банков, работающих по федеральным программам...
![Российская ипотека умирает: из-за кризиса АИЖК перестало выкупать закладные у банков-операторов](/templates/flatty/dleimages/no_image.jpg)
Как стало известно "Новому Региону", Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) полностью прекратило выкуп закладных по ипотечным договорам у банков-операторов...