» » Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость
05.07.2011 5 296 0

Инвестиции в недвижимость

Недвижимость
В закладки

Сегодня достаточно много людей стремится вложить свои средства в различные предприятия или же частную недвижимость (дома, квартиры, коттеджи и т.д.) с целью получения дополнительной прибыли или же любой другой выгоды, а также для сохранения своих собственных средств на фоне экономической нестабильности. При этом инвестирование возможно как на первичном, так и на вторичном рынке. Но инвестиции в недвижимость зависят от многих факторов, которые определяют привлекательность того или иного объекта. Здесь, прежде всего, нужно сказать об особенностях региона, его климате, политической и экономической ситуации.

В современное время инвестиции в недвижимости (инвестиции в объекты недвижимости, в коммерческую недвижимость, инвестирование…) позволяют извлечь выгоду или доход четырьмя основными методами:

- польза в результате эксплуатации недвижимости,

- доход при перепродаже объектов недвижимости,

- доход при сдаче недвижимости в аренду,

- пассивный доход при стабильном повышении цен на недвижимость.

Вложить денежные средства можно не только в частную недвижимость. Хотя жилье является самым стабильным способом инвестиций в недвижимость. А все потому, что собственное жилье можно сдавать в аренду, получая при этом прибыль, а также продать с хорошей выгодой, благодаря постоянному росту цен.

Стоит отметить, что основная часть населения страны при помощи инвестиций в недвижимость решают свои жилищные проблемы. Причем в качестве инвестиционных средств зачастую выступает ипотека.

Наряду с жильем большой популярностью пользуются земля и доходоприносящая недвижимость. При этом земля является достаточно рискованным объектом инвестирования. Поскольку ее рыночная стоимость весьма не стабильна и зависит от многих важных факторов, включая юридические и экологические факторы.

Доходоприносящая недвижимость находится на грани стабильного высокого дохода и незапланированного риска. При этом деньги, вложенные в развитие объектов недвижимости коммерческого типа, довольно долго окупаются, притом, что сам объект имеет высокую стоимость.

Естественно, что развитие инвестиционных проектов любого плана проходят в несколько этапов. Но в любом случае эффективность и выгода инвестирования зависит от привлекательности объекта для финансирования, будь это жилая недвижимость, земля или недвижимость коммерческого типа.

Комментарии (0)
Добавить комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Брокерская компания «Н.И.К.» открывает новые офисы
На днях одна из ведущих компаний на челябинском рынке недвижимости и ипотечного кредитования, брокерская компания «Недвижимость. Ипотека. Кредит», пригласила своих
В российскую недвижимость стали меньше инвестировать
Инвестиции в российскую недвижимость заметно сократились за последнее время. На фоне ощутимого снижения доли иностранного капитала более высокий интерес к рынку
«ДомИНВЕСТ» поможет выгодно продать недвижимость
Сложившаяся ситуация на рынке недвижимости Челябинска беспокоит всех его участников. Многие боятся покупать или продавать свою недвижимость. Как не прогадать и продать
Сергей Еремеев, директор агентства коммерческой недвижимости «E.R.A.»: «Люди перестанут бездумно скупать недвижимость»
На рынке коммерческой недвижимости настали непростые времена. Желающих сдать или продать квадратные метры сегодня значительно больше, чем покупателей и арендаторов. На
В кризис россияне предпочитают Кипр
За последние несколько месяцев число россиян, желающих приобрести недвижимость на Кипре, увеличилось на 20%. По мнению экспертов, причиной тому является финансовый
Цены на недвижимость на Южном Урале неизменно будут снижаться
Челябинские риэлтеры предсказывают падение цен на недвижимость. Если в сентябре и октябре 2008 года на рынке южноуральской недвижимости, вопреки логике и прогнозам
Инвесторы меняют магазины на офисы?
Российских инвесторов в коммерческую недвижимость финансовый кризис не напугал. Объемы вложений в этом году не только не сократились, но и увеличились. Однако эксперты
Недвижимость Тайланда станет доступней
Власти Тайланда планируют смягчить земельное законодательство страны. Возможные поправки должны облегчить покупку недвижимости иностранцам и привлечь дополнительные
Налог на недвижимость изменится к 2011 году
Налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости объекта. Однако это ноу-хау в России появится не раньше 2011 года, заявил статс-секретарь,
Россияне инвестируют в недвижимость Европы
Наши сограждане активно скупают недвижимость во Франции, Швейцарии, Финляндии, Болгарии, Египте и на Кипре. По данным сайта Rbk.ru, аналитики прогнозируют все больший

Chel-week