В Челябинской области подешевели дачи

Челябинск, Июль 08 (Новый Регион, Алла Александрова) – На Южном Урале упали цены на загородную недвижимость: дачи и земельные участки нашали дешеветь еще весной текущего года. За несколько месяцев стоимость садовых домиков снизилась на 30%.
Как сообщили корреспонденту «Нового Региона» в челябинском агентстве недвижимости «Квартирный вопрос», стремительное удешевление садовой недвижимости, безусловно, связано с экономическим кризисом. У населения возникли серьезные финансовые трудности, поэтому многие спешат продать дачи, чтобы поправить материальное положение. Причем предложение пока явно превышает спрос. Владельцы садовых домиков вначале выставляют завышенную цену, однако такие объявления «стоят» месяцами, и хозяевам ничего не остается делать, как идти на торг. С другой стороны, часть населения интересуется загородной недвижимостью: для некоторых сегодня это неплохой вариант вложения средств. Квартиры не всем по карману, а приличный садовый домик сейчас можно купить по сравнительно невысокой цене.
Стоимость одного квадратного метра загородных участков варьируется от 20 тысяч рублей за квадратный метр и выше – в зависимости от района. Например, наименее престижными считаются сады в Тракторозаводском районе. Всему виной заводские выбросы, низкая урожайность, разрушенная старая инфраструктура садовых кооперативов, иногда даже отсутствие электричества. Примерная стоимость участка с домиком в таком районе составляет 100 тысяч рублей. Самыми дорогими считаются загородные элитные коттеджные поселки в экологически благополучных зонах: например земля в поселке Малиновка стоит от 700 до 1,5 тысяч рублей, еще дороже купить «голый» участок на Градском прииске – около 2 миллионов рублей за 10-15 соток. В средней ценовой категории – сады Чебаркульского направления, находящиеся за Кременкулем: приобрести здесь дачу с баней, гаражом и участком можно за 300-400 тысяч рублей. Неплохим эконом-вариантом считаются сады в районе поселка Аэропорт: здесь можно уложиться даже в 200 тысяч рублей.
По мнению челябинских риелторов, будущей весной, накануне садового сезона, цены на дачи, скорее всего опять поднимутся.
Статья опубликована в разделах: Новости