» » Кризис цены не сдержал

Кризис цены не сдержал
04.10.2008 1 429 0

Кризис цены не сдержал

Недвижимость
В закладки
Челябинские квартиры на «вторичке» продолжают дорожать. На начало октября снижение заметно лишь в некоторых сегментах, но средняя цена квадратного метра в мегаполисе все же увеличилась. Тем не менее эксперты рынка недвижимости по-прежнему находятся по разные стороны баррикад: одни убеждены, что жилье в цене упадет в ближайшие 2-6 месяцев, другие же ожидают дальнейшего роста цен без особых скачков.
По данным сайта DomChel.ru, на первое число октября средняя стоимость квадратного метра в Челябинске достигла 48,5 тысяч рублей. В сентябре этот показатель составлял около 47 тысяч рублей.
Аналитический сервис «DomChel Индексы» показывает, что сентябрь принес реальное снижение цен на квартиры, расположенные в определенных территориальных зонах. На 7,2 процента, или до 54 211 рублей за квадратный метр, подешевела шестая зона – это улицы Воровского, Блюхера и другие. Чуть меньше, на 1,3 процента, снизилась стоимость квартир четвертой зоны. Она расположена вблизи улиц Труда, братьев Кашириных, Чичерина, части проспекта Победы, что на Северо-Западе города, а также на участке проспекта Ленина, ограниченного автодорогой Меридиан и улицей Первой Пятилетки. На сегодняшний день средняя стоимость «квадрата» там равна 48 138 рублям.
Однако квартиры в других территориальных зонах Челябинска, напротив, подскочили в цене. В частности, на начало октября на 6,8 процентов до 45 тысяч рублей за «квадрат» подорожало жилье второй зоны (большая часть домов Тракторозаводского и Ленинского районов), на 5,6 процентов – третья зона (в основном дома Северо-Запада). Увеличилась цена и на квартиры в более отдаленных местах города (ЧМЗ и часть Ленинского района) – на 4,7 процента подорожал «квадрат» первой зоны. Сегодняшняя средняя цена на него – 41 810 рублей.
Рост цен на квартиры в самом центре города – седьмой ценовой зоне – отмечен на уровне 3,2%.
Кроме того, на 1,3 процента по сравнению с прошлым месяцем снизилась цена на квартиры 97 серии. Средняя по городу стоимость квадратного метра в этом сегменте равна 46 220 рублей. Жилье остальных сегментов, наоборот, подорожало: хрущевки – на 0,3 процента, брежневки – на 1,4 процента, до 47 823 и 48 967 рублей соответственно. 121 серия и «ленинградский проект» не дотянули даже до одного процента, в то время как квартиры элитной планировки вновь бьют рекорд – цены на них поднялись на 7,5 процентов.
Таким образом, свои ценовые позиции жилье сдает лишь по отдельным категориям. Кривая средней стоимости квадратного метра по Челябинску продолжает плавно подниматься вверх.
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
В Челябинске с начала года стоимость "вторичного" квадратного метра упала почти на четверть
Челябинск входит в число городов России, где отмечается наибольшее снижение цен на рынке вторичной недвижимости...
«Элитка» – лидер падения
«Элитка» – лидер падения
«Элитка» – лидер падения
04.05.09 Недвижимость
Вторичное жилье в Челябинске подешевело до 38,2 тысяч рублей за «квадрат». По сравнению с прошлым месяцем средняя цена квадратного метра в городе снизилась на две тысячи
Стоимость квадратного метра жилья в Троицке и Копейске сравнялось с показателями Челябинска
На Южном Урале установлена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья для муниципальных образований на 2 квартал 2009 года...
Столичные новостройки растут в цене
В феврале впервые с начала кризиса выросли цены на новостройки в Москве. Средняя стоимость квадратного метра за последний месяц в элитных квартирах повысилась на 0,7
Минрегион удешевляет «квадрат»
Минрегион РФ снизил среднюю стоимость «квадрата» в Челябинске на 6,5 процентов. На первый квартал средняя стоимость квадратного метра для Челябинской области равна
Крутое пике квадратного метра
Январь принес значительное понижение цен на вторичное жилье в Челябинске. Сейчас, по данным сайта DomChel.ru, средняя стоимость квадратного метра на городскую вторичку
Челябинская «вторичка»: очередное повышение
В Челябинске отмечено небольшое повышение цен на вторичное жилье. В ноябре стоимость квадратных метров снизилась, но к началу первого зимнего месяца вновь пошла в рост.
«Зарубежка» подешевеет в следующем году
Зарубежная недвижимость упадет в цене в следующем году. Такое мнение высказывают иностранные риелторы. В список стран, в которых ожидают снижения цен на «квадрат», вошли
«Вторичку» потянуло вниз
«Вторичку» потянуло вниз
«Вторичку» потянуло вниз
10.11.08 Недвижимость
В ноябре вторичное жилье в Челябинске стало дешеветь. Такие данные были получены с помощью анализа базы данных сайта DomChel.ru. Вопреки заверениям некоторых экспертов о
В Пекине нет ожидаемого ажиотажа на жилье
Стоимость квартиры в Пекине достигла 18 398 юаней за квадратный метр, что равно примерно 2,7 тысячи долларов. Между тем эксперты утверждают, что цены на недвижимость

Chel-week