» » Челябинские продавцы недвижимости не собираются снижать цены на квадратные метры

Челябинские продавцы недвижимости не собираются снижать цены на квадратные метры
26.01.2009 1 264 0

Челябинские продавцы недвижимости не собираются снижать цены на квадратные метры

Новости
В закладки
Челябинские продавцы недвижимости не собираются снижать цены на квадратные метры
Челябинск, Январь 26 (Алла Александрова) – Снижение цен на недвижимость в Челябинске не отмечается. Как сообщила корреспонденту «Нового Региона» сотрудник челябинского агентства недвижимости «Дом.Ру» Лия Сиражетдинова, в последнее время ситуация на рынке недвижимости резко изменилась по сравнению с прошлыми годами. Челябинцы, у которых есть какие-то обязательства перед банками или другими финансовыми институтами, в конце года кинулись в спешном порядке продавать недвижимость. Причем было немало случаев, когда собственники жилья меняли лучшие условия на худшие. Однако даже по такой схеме сделать это было довольно сложно. По опыту последних лет, в конце года риэлтеры традиционно имели дело с повышенным спросом, и, как результат, скачком цен на недвижимость. Однако декабрь 2008 года не принес ожидаемого всплеска на рынке продаж. Даже те покупатели, у которых были свободные наличные средства, заняли выжидательную позицию, предвкушая еще большее снижение цен. Уже тогда в Челябинске наблюдалось падение стоимости жилья на 10% – 15%.
В январе, по прогнозам экспертов падение цен должно было продолжиться. Однако этого не произошло. Спрос на квадратные метры заметно вырос с началом года, и как следствие, ни о каком снижении речи пока быть не может. «Продавцы стали увереннее и стараются выдерживать цены. Уже со 2 января мы начали отмечать всплеск покупательской активности. Поступало очень много звонков, начались просмотры и даже пошли продажи,» – заявили в агентстве недвижимости «Дом.Ру». Челябинские риэлтеры отмечают: если в «докризисные» времена каждый второй покупатель приобретал жилье по ипотеке, сейчас самым распространенным способом становится покупка по государственному жилищному сертификату. В этой категории покупателей – молодые семьи, военные, сотрудники муниципальных госучреждений, работники опасных производств.
На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в Челябинске составляет 44 тысячи 500 рублей. В Ленинском районе – 41 тысяча 900, в Тракторозаводском – 43 тысячи 600, в Металлургическом – 39 тысяч 500, в Калининском и Курчатовском – 46 тысяч 900, в Центральном – 50 тысяч 600 рублей за квадратный метр.
Комментарии (0)
Добавить комментарий
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
В Челябинске с начала года стоимость "вторичного" квадратного метра упала почти на четверть
Челябинск входит в число городов России, где отмечается наибольшее снижение цен на рынке вторичной недвижимости...
В Челябинске "вторичка" с начала года подешевела на 22%
Вторичное жилье в Челябинске подешевело с начала года на 22%. Как передает корреспондент "Нового Региона", цены на квадратные метры в российских регионах упали
В России продолжается падение цен на жилье
Цены на жилье в России продолжают снижаться. По данным агентства недвижимости МИАН, средняя стоимость квадратного метра жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке
В Челябинске цены на жилье выросли
В России продолжается падение цен на недвижимость, чего не скажешь о Челябинске. Как передает корреспондент "Нового Региона", по данным департамента
В Челябинске существенно снизились цены на недвижимость
Челябинск вошел в число крупнейших городов России, в которых по итогам апреля 2009 года темпы снижения рублевых цен на недвижимость были более существенными, чем в
В Челябинске упали цены на рынке арендуемого жилья
В Челябинске на рынке съемного жилья рухнули цены: учитывая снижение спроса и большое число предложений, владельцы квартир готовы сдавать свои квадратные метры со
В Челябинске офисная недвижимость подешевела на 25%
Из-за экономического спада с начала года стоимость квадратного метра торговой недвижимости, офисных и складских помещений резко снизилась...
«ДомИНВЕСТ» поможет выгодно продать недвижимость
Сложившаяся ситуация на рынке недвижимости Челябинска беспокоит всех его участников. Многие боятся покупать или продавать свою недвижимость. Как не прогадать и продать
Сергей Еремеев, директор агентства коммерческой недвижимости «E.R.A.»: «Люди перестанут бездумно скупать недвижимость»
На рынке коммерческой недвижимости настали непростые времена. Желающих сдать или продать квадратные метры сегодня значительно больше, чем покупателей и арендаторов. На
Цены на недвижимость на Южном Урале неизменно будут снижаться
Челябинские риэлтеры предсказывают падение цен на недвижимость. Если в сентябре и октябре 2008 года на рынке южноуральской недвижимости, вопреки логике и прогнозам

Chel-week