Материнский капитал поможет семьям взять ипотеку

Сегодня в Челябинской области впервые заработала новая схема ипотечного кредитования с использованием материнского капитала. В Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки (ЮУКЖСИ) была подписана первая сделка, при которой средства материнского капитала учитываются в качестве первоначального взноса. Семья Олоховых приобрела двухкомнатную квартиру в кирпичном доме в Еманжелинске, внеся первоначальный взнос в размере лишь 10% стоимости жилья. На следующей неделе запланировано подписание еще одного кредитного договора по новой схеме.
Как сообщил сегодня генеральный директор Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки Александр Кондрашов, Челябинская область стала первым и пока единственным регионом страны, где реализована новая схема использования средств материнского капитала – почти 300 тысяч рублей, которые получает семья после рождения второго ребенка, теперь можно направить в качестве дополнительного первоначального взноса по ипотечному кредиту.
Прежде в ЮУКЖСИ недостающую сумму первоначального взноса по ипотеке можно было внести за счет сертификатов для молодых семей, военнослужащих и работников организаций бюджетной сферы, а средства материнского капитала разрешалось направить только на досрочное погашение ипотечного кредита.
Стандартная программа ипотечного кредитования по стандартам АИЖК предусматривает внесение первоначального взноса в размере 30% стоимости приобретаемого жилья. По новой схеме первоначальный взнос выплачивается в два этапа: семье, где появился на свет второй ребенок, достаточно накопить лишь десятую часть стоимости жилья и заключить соглашение о переводе средств материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита. Правда, приобрести жилье по данной схеме можно лишь в домах, построенных ЮУКЖСИ. В течение трех месяцев Челябинское отделение Пенсионного фонда России осуществит перевод средств, и график погашения ипотечного кредита будет пересчитан: семья может выбрать наиболее удобный вариант – сократить срок кредитования либо уменьшить размер ежемесячного платежа. По словам Александра Кондрашова, при средней сумме кредита в 1 млн 350 тыс. рублей сроком на 20 лет по ставке 14,5% годовых использование материнского капитала в качестве дополнительного первоначального взноса позволяет сэкономить на процентных выплатах около 500 тыс. рублей или сократить срок кредитования до девяти лет.
Статья опубликована в разделах: Новости